自分の家を持つということ   <one-seater’s blog>

前途多難な新築マンション購入記です。

休憩時間に銀行さんへ行って口座新設しました。

どうも、ワンシーターです。

 

十数年ぶりですが口座新設しましたよ。

提携の銀行さんと取引が無かったので・・

 

 

事前に電話で必要なものを確認して銀行へいきました。

当たり前な内容ですが・・

 

・本人確認書類(運転免許証とかね)

・印鑑(登録するためにね)

・1000円(現金でね)

 

それから任意ですがマイナンバーを登録するらしいです。

生まれて初めてマイナンバーを要求されましたよ。

 

任意なので登録はしませんけどね。

 

てか、窓口に出向いた際には一切触れてこなかったです。

 

 

銀行に行くって言っても休みをもらっていくわけにもいかず、昼休憩で何とかするしかない状況ですよ。

 

ダメもとで行ってみたら誰もいない!?

奇跡的に順番待ち無しで受付に行けましたよ。

 

 

手順的には書き物してハンコ押して身分証明して・・

普通ですよね。

 

時間を心配してましたけど、これなら余裕だなと思っていました。

 

 

がしかし、窓口の方が手際が悪い。

 

 

小さい声で・・

 

「あれ?おかしいな・・」

「なんで進まないの・・」

 

とか、つぶやいていましたよ。勘弁してください。

でも、なんとか口座新設できたのでヨシとしときます。

 

時間ギリギリでした。休憩時間ですることではないと痛感しました。

 

 

それから、事前の電話でもそうですし、窓口でも執拗に確認されたのが・・

 

 

「なんで口座作るんですか?」

 

 

最近は物騒なので詐欺などに使われるとかあるんでしょうかね。

自分は・・住宅ローンが・・と伝えると話早かったです。

 

 

何はともあれ口座新設出来てよかったです。

(何日も銀行さんへ通う羽目になると覚悟してました。)

 

 

 

今回はここまで。

 

 

                                  つづく。

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消費税

どうも、ワンシーターです。

 

安倍総理が予定されていた来年10月に消費税を10%に引き上げ表明されました。

本格的に消費税増税の方向に傾いていますね。

 

今まで確か2度延期してたと思いますが、とうとう上がっちゃうんですね。

日本の財政を考えると仕方ないのかもしれませんが消費者は生活が圧迫しちゃいます。

 

ちょっと調べてみたら消費税って平成になってから導入されたんですね。

30歳以下の人は3%~が当たり前の世の中なのか・・・

 

 

自分は昭和生まれなので消費税後の買い物はめんどくさいですよ。

1円玉が増える・・

 

 

それは置いといて・・・

2%上がる訳ですが、家を建てる(買う)なんて場面では結構変わってきますよね。

 

何がって!?

 

 

 

金額ですよ!!

 

 

 

てなわけで2%でどんだけ変わるの?と疑問に思って電卓をたたきました。

 

3000万円のマンションを買うとすると・・・

 

 

3000万÷1.08=2777・8万円

 

これが課税前として・・

 

2777.8x1.10=3055.6万円

 

 

約55万円の差がでますよね。

 

 

よそ様は分かりませんが、自分としたらこの金額はデカイですよ。

だけど、消費税が上がる前に買うのが得なのかというと何とも言えないです。

 

消費税だけなら断然増税前ですよ。

でも、増税後に軽減処置とでも言うんですかね、これが拡充します。

 

 

関係するのが・・

住宅ローンからは、やはり住宅ローン減税(控除)ですよね。

増税後で上限の金額や、下手したら適応期間が延長されたらかなりお得ですね。

 

 

それから、すまい給付金です。

自分の場合だと増税前にあたるので30万円頂けます。

 

 

低所得バンザイ!!

 

 

これが、増税後だと50万円(最大)に上がりますよ。

もしかしたら、これだってさらに拡充される可能性がある。

 

 

極端な思考かもしれないですが、新たな軽減処置が誕生する可能性もありますよ。

考えだしたら霧が無いですね。

 

 

増税前と後で命運が分かれるかもしれないですね。

 

目に見える金額をとるか・・

軽減処置に期待するか・・

 

 

新居を迎えるのは春の季節が多いと思うので、次の春か?その次の春か?で変わってくると思います。

 

一番の決め手はお子さんの学区のタイミングなのかもしれませんね。

 

 

独身な自分が言っても説得力ないですね・・

 

 

ちなみに自分が契約したマンションで消費税8%と10%でどれだけ金額が変わるかというと・・

 

 

約50万円です。

 

 

それから中古マンションだと消費税はかかりませんよ。

その代わり不動産屋さんの仲介料がかかります。

 

 

 

 

今回はここまで。

 

 

 

                                  つづく。

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休日のとある日

どうも、ワンシーターです。

 

この前の休みに工事中のマンションの近くを通ってみましたよ。

結構上の階まで工事が進んでるね。

 

順調なのかは分かりませんが、前に進んでいますね。

 

それからマンション近くのスーパーの工事も進んでいました。

鉄骨を組んでる。

 

年末にリニューアルオープンだそうです。

 

オープンしたら偵察がてら買い物に行ってみようかな。

 

 

あ、それから祭りをやってましたね。

だけど、神輿を軽トラに積んで周回・・

 

これは自分の町内でも同じですがね。

 

自分が子供のころは神輿を担いでいたものです。

時代なのでしょうかね。

 

 

なにはともあれ、ほのぼのとする休日でした。

 

 

 

 

今回はここまで。

 

                              つづく。

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ポイントカード作りました。(数字多めで分かりにくいかもです。)

どうも、ワンシーターです。

 

 

前から気になっていたポイントカードを作りました。

朝、通勤途中に立ち寄るスーパーの物なんですけどね。

 

マンション契約してからコンビニではなくてスーパーに極力寄ってます。

なので既に1年は経ったのか・・

 

 

ポイントカードはすぐに作ればよかったんですが、あまりポイント付与に興味が無くスルーしていました。

 

 

そんなときに・・

 

 

「新規カード発行でラップをプレゼント!同時に1万円分チャージで箱ティッシュ5箱プレゼント!!」

 

 

入会金や年会費は無料なのであってもいいのかなと、思いましたよ。

プレゼントもらえるのでラッキーですね。

 

改めてカードの機能をお伝えすると・・

 

・入会金、年会費無料

・200円の買い物ごとに1ポイント付与

・チャージ機能があり、そのチャージで買い物をするとポイントが倍になる

・さらにポイントが3倍や5倍付く日がある

・チャージは1000円単位でMAX5万円まででき、1万円のチャージすると50円おまけがつく

・50円おまけも特定の日にチャージすると倍になる(100円)

・500ポイント貯まると500円券が発行でき買い物に使える

 

 

 こんなところかな!?

自分的にですが、ポイントカードとかスタンプカードとかはいつの間にか紛失して役に立ってないことが多いですよ。

 

だけど毎日のように通ってるスーパーです。

ポイント結構貯まるんじゃないの!?と冷静に考え計算してみました。

 

 

朝の買い物は平均で600円程度です。

その他の買い物もしますからね。24時間営業で便利ですし100均のコーナーありますし、お酒も売ってる。

 

会社の出勤が月に23日と単純計算すると・・

 

600x23=13800円

その他の買い物で6000円くらい使ってるかな!?

 

13800+6000=19800円か

あくまで単純計算ですけどね。

 

 

これをポイント変換したら・・

カードにチャージしてカード払いで・・100円で1ポイントか

(厳密には200で2ポイントだそうです)

 

19800÷100=198ポイントですね。

チャージは2万円分してることになるので、おまけの加算があると・・

つまり200円分か(倍プッシュの日にチャージですね)

 

となると一月当たり・・

198ポイント+200円=398円

 

 

こんな生活を1年してるので・・

398円x12カ月=4776円となっていたと・・

 

 

結構な額になってるな。

3倍、5倍の日は計算に入れてないので、もっといってるのかもね。

 

 

この金額を違う視点で考えてみました。

1年間で5千円弱ですよね。多いの?少ないの?な感じです。

(自分的には多いと感じていますよ。)

 

 

対象比較は銀行さんの金利です。

普通預金で今0.001%ですよ。

 

4776円÷0.001%=477600000円ですよね。

5億円弱口座に入れてないといけないことになるのか。

 

 

ちなみに定期預金だと0.01%なので・・

4776円÷0.01%=47760000円ですよね。

5千万円弱か・・

(手数料だか税金だかガッツリ取られるので実際にはもっと口座に入れる必要があるかも)

 

 

こう考えるともっと早くポイントカード作っとけばよかったですよ。

 

 

 

 

数字ばかりでスミマセン、今回はここまで。

 

 

 

 

                                  つづく。

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お風呂の鏡を手入れします。

どうも、ワンシーターです。

 

 

先週のことですが我が家(実家)の浴室内にある鏡を手入れしました。

丁度、洗車が終わったのでつい出来心ですけど。

 

不思議と浴室内の鏡が汚れますよね。

白っぽいのが付着してる。石鹸や水垢なんでしょうね。

 

↓これが手入れ前の状態です。

 

f:id:one-seater:20181013174143j:plain

 

 

↓アップにしたらこんな感じでした。

f:id:one-seater:20181013174230j:plain

 

 

写真を撮るのはうまくないので、分かりずらいかもですが・・

結構汚れていますよ。

 

 

使った小道具ですが、車の洗車グッズでやってみましたよ。

1年半以上は洗車で使っているので、車以外で使ったらどうなるんだろうか!?

これが出来心なんですよね。

 

 

てなことでまずは、汚れ落としていきますよ。

 

f:id:one-seater:20181013175136j:plain

 

使ったのはこれです↑。

車のフロントガラスの油膜を落とすときに使うものです。かなり有名で定番アイテムです。

 

メーカーはプロスタッフさんのキイロビンという商品です(左側)

PROSTAFF(プロスタッフ) ウインドウケア キイロビン120

右側のは別商品です。中に同様の液が入っていて、そのままゴシゴシでします。

中身が無くなったのでスポンジ代わりになっています・・メーカーさんスミマセン・

 

 

↓こんな感じで液体を移して使っています。

 

f:id:one-seater:20181013175912j:plain

 

 

 

 ↓これがゴシゴシしたところです。

f:id:one-seater:20181013180049j:plain

 

 コンパウンドなので表面を研磨することになるので樹脂のところに使うとキズキズになるので注意が必要ですよ。

 

 

 これで汚れが落ちてスッキリになるんですが、折角なのでコーティングもしちゃいますよ。

手間がかかるのは大変なのでスプレータイプの物で簡単にできますよ。

自分の車に使っててお気に入りです。

 

 

↓こちらです。メーカー同じくプロスタッフさんのCCウォーターゴールドです。

PROSTAFF(プロスタッフ) コーティング剤 CCウォーターゴールド300 S121

f:id:one-seater:20181013180836j:plain

 

実際のところ1年半くらい使っています。1本目ですよ。結構長持ちします。

車のボディーに撥水と艶がハンパないですよ。

 

 濡れたままでシュっとスプレーして拭き上げるだけ。簡単です。

今もやってるのか分かりませんが・・

 

「効果が無かったら返金保証!!」

 

 なんてpopが出てましたからね。すごい自信ですよ。

さらにウエスが付属してるのでかなりお得だと思います。

 

ただ1年半使ってみて分かったことですが、残念なところがあります。

撥水効果が強すぎるのか付属のウエスが水を吸収しにくくなる。

 

エスに撥水効果が出ちゃうんですよ。

 

これは仕方がないのかもですね。

 

 

 

 

 

んで、施工前、施工後なんですが・・

 

 

↓何もせずに水をかけただけです。

f:id:one-seater:20181013183459j:plain

 

 

 

 

 

↓スプレーして拭きあげて水をかけたところです。

f:id:one-seater:20181013183535j:plain

 

 

写真だと分かりにくいかもですが実際試すと効果すごいですよ。

汚れにくくなると次の手入れも楽になりそうですね。

 

ちなみに、今回の作業時間は5分程です。

(写真撮りながらだったので実際はもう少しかかったかな!?)

 

洗面台の鏡にもいいかもですね。

 

車を所有されてる方はあって損はないと思いますよ。

 

 

 

 

今回はここまで。

 

 

                                 つづく。

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ガソリン高いよぉ・・・

どうも、ワンシーターです。

 

朝、通勤途中にあるガソリンスタンドの価格表示に目がいきましたよ。

えーと、レギュラーガソリン160円くらいまで上がってるじゃん!!

 

 

最近、値上げがすごいと感じていますよ。

ちなみにですが、自分は今・・・ハイオクを入れてるんですよね。

 

ハイオク仕様の車ではないですが、ハイオクを入れると気持ちよく運転できる。

軽自動車なので元々パワーが無く多少運転しやすくなるよ的な感じです。

 

 

しかし、ハイオク価格で言えば170円に迫る勢いですよ!

 

うーん、休みの日にドライブするとき燃料代とか考えちゃうじゃん・・

ドライブ楽しくなくなるよね。

 

 

 

ここから、どうでもいい話ですが。

昔はね、レギュラーガソリンで90円切ってたんですよ。

 

88円とかさぁ。

 

今からだと20年弱前くらいかな!?

当時は安かったんだとしみじみ痛感しますよね。

 

 

さらにどうでもいい話ですが・・

 

レギュラーとハイオク違いがあるの!と疑問が沸きますよね。

この違いを体感したエピソードがあるので綴ります。

 

 

 

仕事のとき出先で発電機を使いグラインダーで作業するシーンがありました。

発電機はコンパクトの物です。たしかホンダ製だったと思います。

グラインダー・・知らない人もいると思いますが・・

 

 

 

 

削る道具です。(刃にもよりますがね。)

 

 

f:id:one-seater:20181011195457g:plain

 

↑こんなやつです。(いろいろメーカーはありますがマキタさんがおすすめですよ。)

 

で、どうしたのかと言えば、発電機にレギュラーガソリンではなくハイオクを入れたらどうなるんだろうか!?と若気の至りですよね。

 

 

発電量が上がったのか分かりませんが、同じ作業をしてみるとグラインダーの刃が弾くようになり危険なのでやめようとなりましたさ。

 

 

こんなことがあり、ハイオク信者となった訳です。

 

 

車が必須な環境なのでガソリン代が上がるとオサイフに厳しいですよ。

 

 

 

愚痴な内容ですみません、今回はここまで。

 

 

 

                                 つづく。

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電気屋さんの見積書が出てきたので掲載します。

どうも、ワンシーターです。

 

新生活に向けて家電は必要なものですよね。

自分は1から揃えないといけない状態なので、ついお金のことを考えてしまい・・

 

絶望していますよ。

 

 

一度、電気屋さんで必要であろう家電の見積もりを出してもらったことがあります。

どこにしまい込んだのかと探していたら、きちんとファイリングしていました。

 

それがこちらです↓

 

f:id:one-seater:20181010200155j:plain

 

 

今年の初め出してもらったので内容は古いですよ。

(参考までに)

 

 

内容的には・・

 

・冷蔵庫

・洗濯機

・エアコンx3台

 

 

店頭価格で90万円強・・ですね・・

割引後で80万円強・・・ですね・・

(補足ですが、この金額は交渉次第で下がるようです。店員さん曰くですが)

 

メーカーは全て日立さんで出してもらいました。

 

ひいきにしてる訳ではありませんが、店頭でフラフラ見学してるといいかな・・

くらいの感覚です。

 

冷蔵庫では真空チルドでしたっけ!?お刺身が好物なので役に立つのではと・・

安易な考えです。はい。

 

洗濯機は・・

自分の中ではドラム式で乾燥機付きが理想でしたから、日立さんの風アイロン方式いいですね。他社のモデルでも同等のものがあると思いますが・・

 

エアコンは・・

氷結洗浄でしたっけか!?

凍らせて掃除する機能を搭載!

 

いいですね。なんとなくかっこいいですよ。すぐ壊れそうなの心配ですが・・

 

 

てなことで、出してもらった見積もりです。

 

 

 

 

冷蔵庫についての会話からチョイス。

 

自分は単身なので容量少なめがいいのかなと思い、400ℓクラスを考えていました。

(これでもかなり大きいサイズですがね)

価格からすると500ℓクラスとそう変わらないらしい。

 

店員さん曰くファミリー向けが需要があるので500ℓクラスがよく出るそうです。

なので量産してるとか。つまり単価が下がると・・・

 

ひとつ勉強になりましたよ。

 

 

エアコンに関しては必ず追加工賃発生しますよ。

室内の化粧カバーは別途料金ですからね。工事する当日にお支払いだそうです。

 

あと自分の場合ですが、リビングのエアコンで追加料金確定だそうです。

室外機の設置についてだそうです。

 

オール電化なのでエコキュートがあり、その室外機がバルコニーに設置する設計です。

なので、エアコンの室外機はその上に重ねるように設置する必要があります。

 

これで標準設置では無くなり追加工賃発生だそうです。

 

1万円だったか1.5万円だったかうわのせですよ。

 

 

 

何にしても見積もりは大事ですよ。納得したらお願いしたらいいんです。

 

 

お金のことを考えると胃がキリキリしますよ。

必要なものはこれだけでないんですよね。予算は有限!夢は無限!!

 

納得がいく買い物ができれば御の字ですよ。

 

 

 

 

役に立つかどうかは不明ですが、今回はここまで。

 

 

 

                                  つづく。

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